一、项目介绍：
本旅游地产项目地处西哈努克省西哈努克市1号区2号和3号村，占地面积80公顷，面朝大海，距国际海港码头3公里，距西哈努克港和4号公路约10公里，坡势平缓。总体规划为中国城，包括四星和五星级酒店、度假别墅、高级公寓、购物中心、娱乐场所、柬埔寨高棉民俗文化村、高级俱乐部等。
项目位置示意图
二、价值分析：
1、区位优势：西哈努克港是柬埔寨第二大旅游城市。距离项目地块米处就是沙滩公园（如下图），从山坡侧面出发，业主已修建了一条长米、宽8米的公路，可直达山坡顶。业主承诺水电可直接接通。
2、交通优势：此地块有高速路直达，距离机场7公里，距离港口10公里。
3、业态分析：该地块周边著名景点包括奥切海滩、索卡海滩、独立海滩、胜利海滩、竹岛，目前国内的旅行网已经推出了成熟的旅游线路。中青旅集团与西港政府已签约，将在此重点投资开发旅游业。
4、经济优势：房地产是柬埔寨的四大支柱产业之一，当地政府出台了鼓励发展政策，期望通过房地产建设来推动经济发展，目前已经通过外国人购买公寓住房的法令（拥有永久所有权，可自由出租或出售）。
三、合作说明：
（一）土地转让方责任
80公顷土地开发区域内的水电基础连接点接入，以及转让土地所发生的相关手续费、证件费等由转让方负责。
（二）合作模式
根据柬埔寨王国土地法，外国籍人员不能拥有土地所有权。如以公司名义购买土地，该公司最大股东必须为柬籍人员，因此投资公司需要与土地转让方达成相关合作意向，具体请详询项目联系人。
四、联系方式：
